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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Kifisia

1.550.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Z
2 Ba
2 Schla
237
Grund 237
Aktenzeichen: EDEN-T101423412 / 101423412
Kifissia Center, Maisonette zum Verkauf, 237 m² mit privatem Garten in einem hochwertigen Viertel, im Herzen des historischen Zentrums von Kifissia. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, in dem die Umfassungsmauern erhalten wurden, so dass die Fassaden sowie alle morphologischen Elemente, die ihm Charakter verleihen, gemäß der erdbebensicheren Verordnung und Technologie erhalten bleiben, während gleichzeitig 2 Keller hinzugefügt wurden, die Garagen, Lagerräume, Nebenräume, Spielzimmer und Serviceräume dienen. Im Garten gibt es Stehlampen auf dem Rasen, Zierpflanzen und eine voll installierte automatische Bewässerungsautomatik. Auf der gesamten Bodenfläche ist eine Fußbodenheizung installiert, die unabhängig von jedem Raum arbeitet. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Heizraum, so dass ihre Geräte autark arbeiten und mit brennbarem Gas betrieben werden. Auch darin befindet sich eine spezielle Feuerlöschanlage sowie Brandschutz. In allen Bereichen der Immobilien befindet sich eine VRV-Klimaanlage von DAKIN. Um und in der gesamten Oberfläche innerhalb der Wände der Immobilien wurden DOW-Wärmedämmplatten platziert, um eine Wärmedämmung zu erreichen. In den Unterkünften gibt es eine vollständige Alarmanlage, Sicherheitskameras, Video-Gegensprechanlagen, ein Callcenter, hochauflösende DATA-Netzwerke und einen Aufzug. Die Küchenmöbel sind von importierter, ausgezeichneter Qualität und modernem Design, mit Kleiderschrank und Insel in weißer MAT-Farbe und CORIAN-Arbeitsplatte. In jeder Küche ist ein 5-Zonen-Elektroherd der Firma NEFF und eine Dunstabzugshaube installiert. Die Rahmen sind aus Holz, die Fensterläden bestehen aus energieeffizienter und bruchsicherer Verglasung. Die Abdeckungen sind französische Fensterläden und haben Moskitonetze. Die Rahmen zeichnen sich durch große Öffnungen aus und lassen so viel natürliches Licht ins Haus. Im Untergeschoss B besteht die Einfahrtsrampe zur Garage aus Industrieboden mit einem speziellen automatischen Eisbrechersystem. Ebenfalls im Untergeschoss B befindet sich ein komplettes Feuerlöschnetz mit 2 separaten Tanks. Die Immobilie ist sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbenutzung ideal geeignet (Lizenz für Wohn- aber auch für Gewerbenutzung). Häuser können auch einzeln verkauft werden. Das ist die Residenz: Etage E' A + B 190.74 m², Souterrain 46.38 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.550.000 € Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Individuelle Fußbodenheizung, VRV-System, Sonnenkollektoren, 2 Parkplätze, Tiefgarage, Abstellraum, Dienstmädchenzimmer, Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung: Sicherheitstür, Sicherheitsalarm, Sicherheitssystem, CCM Brandschutztank im Keller Entfernungen: Kifissia-Markt, Geschäfte, Restaurants, Kino, Kliniken Flughafen zu Fuß erreichbar 30 km. Nationalstraße 3,2 km Kifisias Avenida 250 m Roumpos Immobilien
Features:
- Alarm
- Lift
- Balcony
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Кифисия Център, мезонет за продажба, 237 кв.м. със собствен двор в квартал Висок стандарт, в сърцето на историческия център на Кифисия. Тя е паметна паметник, в която стените по периметъра й са запазени, така че фасадите да останат непроменени, както и всички морфологични елементи, които й придават характер според антисеизмичната регулация и технология, като в същото време са добавени 2 мазета, които обслужват гаражи, складове, спомагателни помещения, стая за игри и сервизни помещения. В градината има подови лампи на тревата, декоративни растения и напълно инсталирано автоматично поливане. По цялата повърхност на пода е инсталирана система за подово отопление, която работи независимо на пространство. Всеки имот разполага със собствено котелно помещение, така че оборудването му да работи автономно и да работи с горим газ. Също така в него има специална пожарогасителна инсталация, както и пожарна безопасност. Във всички помещения на имотите има VRV климатична система на DAKIN. Около и по цялата повърхност вътре в стените на имотите са поставени топлоизолационни плочи DOW, за да се постигне топлоизолация. В имотите има пълна алармена инсталация, охранителни камери, видеодомофони, кол център, DATA мрежи с висока разделителна способност, асансьор. Кухненското обзавеждане е с вносно отлично качество и модерен дизайн с гардероб и остров от бял цвят MAT и плот CORIAN. Във всяка кухня е монтиран 5-зонов електрически котлон на фирма NEFF и аспиратор. Рамките са дървени, капаците се състоят от енергийно ефективно и нечупливо остъкляване. Капаците са френски капаци и имат мрежи против комари. Рамките се характеризират с големи отвори, като по този начин позволяват много естествена светлина вътре в къщата. В сутерена B входната рампа към гаража е направена от индустриален под със специална автоматична ледоразбиваща система. Също така в мазето B има цялостна пожарогасителна мрежа с 2 отделни резервоара. Имотът е идеален както за жилищна, така и за търговска употреба (лиценз за жилищна, но и за търговска употреба). Къщите могат да се продават и поотделно. Това е резиденцията: Е'А + Б етаж 190.74 кв.м., мазе 46.38 кв.м., 2 подземни паркоместа, 1.550.000 € В момента имотът е отдаден под наем. Допълнителни функции: Индивидуално подово отопление, VRV система, Слънчеви панели 2 паркоместа под земята Складово помещение, Камериерска стая Асансьор от подземен гараж до жилище Блиндирана врата, Охранителна аларма, СОТ, Пожарозащитен резервоар в сутерена Разстояния: Пазар Кифисия, магазини, ресторанти, кино, клиники Пешеходно разстояние Летище 30 км. Национален път 3.2 км Булевард Кифисиас 250 м Румпос Недвижими Имоти
Features:
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Kifissia Center, Maisonette à venda, 237 m² com jardim privado no bairro de alto padrão, no coração do centro histórico de Kifissia. É um edifício tombado, no qual suas paredes perimetrais foram preservadas para que as fachadas permaneçam inalteradas, bem como todos os elementos morfológicos que lhe conferem caráter de acordo com a regulamentação e tecnologia antissísmica, ao mesmo tempo em que foram adicionados 2 subsolos que atendem garagens, armazéns, espaços auxiliares, sala de jogos e salas de serviço. No jardim há luminárias de chão no gramado, plantas ornamentais e rega automática totalmente instalada. Em toda a superfície do piso, é instalado um sistema de piso radiante que opera de forma independente por espaço. Cada propriedade possui sua própria sala de caldeiras para que seus equipamentos operem de forma autônoma e operem com gás combustível. Também nele há uma instalação especial de extinção de incêndio, bem como segurança contra incêndio. Em todas as áreas das propriedades existe um sistema de ar condicionado VRV da DAKIN. Ao redor e em toda a superfície dentro das paredes das propriedades, as placas de isolamento térmico DOW foram colocadas para obter isolamento térmico. Nos imóveis há instalação completa de alarme, câmeras de segurança, vídeo porteiros, call center, redes de DADOS de alta definição, elevador. O mobiliário de cozinha é de excelente qualidade importada e design moderno com guarda-roupa e ilha de cor branca MAT e bancada CORIAN. Em cada cozinha está instalada uma placa elétrica de 5 zonas da empresa NEFF e um exaustor. As caixilharias são de madeira, as persianas são compostas por vidros energeticamente eficientes e inquebráveis. As tampas são persianas francesas e têm mosquiteiros. As esquadrias são caracterizadas por grandes aberturas, permitindo assim muita luz natural no interior da casa. Na cave B, a rampa de entrada para a garagem é feita de pavimento industrial com um sistema especial de quebra-gelo automático. Também no porão B existe uma rede completa de extinção de incêndio com 2 tanques separados. A propriedade é ideal para uso residencial e comercial (Licença para uso residencial, mas também para uso comercial). As casas também podem ser vendidas individualmente. Esta é a residência: E' A + B andar 190,74 m², cave 46,38 m², 2 lugares de estacionamento subterrâneo, 1.550.000 € A propriedade encontra-se atualmente arrendada. Características adicionais: Piso radiante individual, sistema VRV, Painéis solares 2 lugares de estacionamento subterrâneo Arrecadação, Quarto de empregada Elevador da garagem subterrânea para a residência Porta de segurança, Alarme de segurança, sistema de segurança, CCM Tanque de segurança contra incêndio na cave Distâncias: Mercado Kifissia, lojas, restaurantes, cinema, clínicas A uma curta distância Aeroporto 30 km. Estrada Nacional 3,2 km Avenida Kifisias 250 m Roumpos Imóveis
Features:
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Kifissia Center, Maisonette zum Verkauf, 237 m² mit privatem Garten in einem hochwertigen Viertel, im Herzen des historischen Zentrums von Kifissia. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, in dem die Umfassungsmauern erhalten wurden, so dass die Fassaden sowie alle morphologischen Elemente, die ihm Charakter verleihen, gemäß der erdbebensicheren Verordnung und Technologie erhalten bleiben, während gleichzeitig 2 Keller hinzugefügt wurden, die Garagen, Lagerräume, Nebenräume, Spielzimmer und Serviceräume dienen. Im Garten gibt es Stehlampen auf dem Rasen, Zierpflanzen und eine voll installierte automatische Bewässerungsautomatik. Auf der gesamten Bodenfläche ist eine Fußbodenheizung installiert, die unabhängig von jedem Raum arbeitet. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Heizraum, so dass ihre Geräte autark arbeiten und mit brennbarem Gas betrieben werden. Auch darin befindet sich eine spezielle Feuerlöschanlage sowie Brandschutz. In allen Bereichen der Immobilien befindet sich eine VRV-Klimaanlage von DAKIN. Um und in der gesamten Oberfläche innerhalb der Wände der Immobilien wurden DOW-Wärmedämmplatten platziert, um eine Wärmedämmung zu erreichen. In den Unterkünften gibt es eine vollständige Alarmanlage, Sicherheitskameras, Video-Gegensprechanlagen, ein Callcenter, hochauflösende DATA-Netzwerke und einen Aufzug. Die Küchenmöbel sind von importierter, ausgezeichneter Qualität und modernem Design, mit Kleiderschrank und Insel in weißer MAT-Farbe und CORIAN-Arbeitsplatte. In jeder Küche ist ein 5-Zonen-Elektroherd der Firma NEFF und eine Dunstabzugshaube installiert. Die Rahmen sind aus Holz, die Fensterläden bestehen aus energieeffizienter und bruchsicherer Verglasung. Die Abdeckungen sind französische Fensterläden und haben Moskitonetze. Die Rahmen zeichnen sich durch große Öffnungen aus und lassen so viel natürliches Licht ins Haus. Im Untergeschoss B besteht die Einfahrtsrampe zur Garage aus Industrieboden mit einem speziellen automatischen Eisbrechersystem. Ebenfalls im Untergeschoss B befindet sich ein komplettes Feuerlöschnetz mit 2 separaten Tanks. Die Immobilie ist sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbenutzung ideal geeignet (Lizenz für Wohn- aber auch für Gewerbenutzung). Häuser können auch einzeln verkauft werden. Das ist die Residenz: Etage E' A + B 190.74 m², Souterrain 46.38 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.550.000 € Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Individuelle Fußbodenheizung, VRV-System, Sonnenkollektoren, 2 Parkplätze, Tiefgarage, Abstellraum, Dienstmädchenzimmer, Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung: Sicherheitstür, Sicherheitsalarm, Sicherheitssystem, CCM Brandschutztank im Keller Entfernungen: Kifissia-Markt, Geschäfte, Restaurants, Kino, Kliniken Flughafen zu Fuß erreichbar 30 km. Nationalstraße 3,2 km Kifisias Avenida 250 m Roumpos Immobilien
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Κηφισιά Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 237 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο σε Υψηλών Προδιαγραφών Γειτονιά, στην Καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Κηφισιάς. Πρόκειται για διατηρητέο κτίριο, στο οποίο διατηρήθηκαν οι περιμετρικοί τοίχοι του ώστε να παραμείνουν αναλλοίωτες οι όψεις καθώς και όλα τα μορφολογικά στοιχεία που του προσδίδουν χαρακτήρα σύμφωνα με τον αντισεισμικό κανονισμό και τεχνολογία, ενώ ταυτόχρονα προστέθηκαν 2 υπόγεια που εξυπηρετούν garage, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους, playroom και δωμάτια υπηρεσίας. Στον κήπο υπάρχουν φωτιστικά δαπέδου στο γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και πλήρες εγκατεστημένο αυτόματο πότισμα. Σε όλη την επιφάνεια των δαπέδων, είναι εγκατεστημένο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με αυτονομία ανά χώρο. Η κάθε Ιδιοκτησία έχει το δικό της λεβητοστάσιο ώστε να λειτουργεί αυτόνομα ο εξοπλισμός του και λειτουργεί με καύσιμο αέριο. Επίσης σε αυτό υπάρχει ειδική εγκατάσταση πυρόσβεσης καθώς και πυρασφάλειας. Σε όλους τους χώρους των ιδιοκτησιών υπάρχει κλιματιστικό σύστημα VRV της εταιρείας DAKIN. Περιμετρικά και σε όλη την επιφάνεια εσωτερικά των τοίχων των ιδιοκτησιών έχουν τοποθετηθεί θερμομονωτικές πλάκες DOW για την επίτευξη της θερμομόνωσης. Στις ιδιοκτησίες υπάρχει πλήρης εγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις, τηλεφωνικό κέντρο, δίκτυα υψηλής ευκρίνειας DATA, ανελκυστήρας. Τα έπιπλα των κουζινών είναι εισαγωγής εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνου σχεδιασμού με ντουλάπα και νησίδα λευκού ΜΑΤ χρώματος και πάγκο CORIAN. Σε κάθε κουζίνα είναι εγκατεστημένη ηλεκτρική εστία 5 ζωνών της εταιρείας NEFF και απορροφητήρας. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα εσώφυλλα αποτελούνται από τζάμια ενεργειακά και αδιάρρηκτα. Τα εξώφυλλα είναι γαλλικά παντζούρια και έχουν σήτες. Τα κουφώματα χαρακτηρίζονται από μεγάλα ανοίγματα, με αποτέλεσμα να επιτρέπεται στο εσωτερικό της κατοικίας άπλετος φυσικός φωτισμός. Στο Β υπόγειο, η ράμπα εισόδου στο γκαράζ είναι διαμορφωμένη από βιομηχανικό δάπεδο με ειδικό αυτόματο παγοθραυστικό σύστημα. Επίσης στο Β υπόγειο υφίσταται πλήρες δίκτυο πυρόσβεσης με 2 ξεχωριστές δεξαμενές. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικιακή όσο και για επαγγελματική χρήση(Άδεια για κατοικία αλλά και για επαγγελματική χρήση). Οι κατοικίες μπορούν να πουληθούν και μεμονωμένα. Η συγκεκριμένη είναι η κατοικία: Ε` Α + Β όροφος 190,74 τμ., υπόγειο 46,38 τμ., 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 1.550.000€ Το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση, Σύστημα VRV, Ηλιακά πάνελς 2 θέσεις στάθμευσης υπόγειες Αποθήκη, Δωμάτιο υπηρεσίας Ασανσέρ από το υπόγειο γκαράζ στην κατοικία Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, σύστημα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση Δεξαμενή πυρασφάλειας στο υπόγειο Αποστάσεις: Αγορά Κηφισιάς, καταστήματα, εστιατόρια, σινεμά, ιατρεία Απόσταση περιπάτου Αεροδρόμιo 30 χλμ. Εθνική οδός 3.2 χλμ. Λεωφόρος Κηφισίας 250 μ. Roumpos Real Estate
Features:
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Kifissia Center, maisonnette te koop, 237 m² met privétuin in een buurt van hoge kwaliteit, in het hart van het historische centrum van Kifissia. Het is een monumentaal gebouw, waarvan de ommuring bewaard is gebleven, zodat de gevels ongewijzigd blijven, evenals alle morfologische elementen die het karakter geven volgens de antiseismische regelgeving en technologie, terwijl tegelijkertijd 2 kelders werden toegevoegd die garages, magazijnen, extra ruimtes, speelkamer en dienstkamers bedienen. In de tuin staan staande lampen op het gazon, sierplanten en volledig geïnstalleerde automatische watergeef. Over het gehele vloeroppervlak is een vloerverwarmingssysteem aangebracht dat zelfstandig per ruimte werkt. Elk pand heeft zijn eigen stookruimte, zodat de apparatuur autonoom werkt en werkt met brandbaar gas. Ook daarin zit een speciale brandblusinstallatie en brandveiligheid. In alle delen van de woningen is er een VRV-airconditioningsysteem van DAKIN. Rond en over het hele oppervlak binnen de muren van de woningen zijn DOW thermische isolatieplaten geplaatst om thermische isolatie te bereiken. In de woningen is er volledige alarminstallatie, beveiligingscamera's, video-intercoms, callcenter, high-definition DATA-netwerken, lift. Het keukenmeubilair is van geïmporteerde uitstekende kwaliteit en modern design met kledingkast en eiland van witte MAT-kleur en CORIAN-aanrechtblad. In elke keuken is een 5-zone elektrische kookplaat van de firma NEFF en een afzuigkap geïnstalleerd. De kozijnen zijn van hout, de shutters bestaan uit energiezuinig en onbreekbaar glas. De afdekkingen zijn Franse shutters en voorzien van horren. De kozijnen worden gekenmerkt door grote openingen, waardoor er veel natuurlijk licht in de woning komt. In de B-kelder is de oprit naar de garage gemaakt van industriële vloer met een speciaal automatisch ijsbrekersysteem. Ook in de B-kelder is er een compleet brandblusnetwerk met 2 aparte tanks. De woning is ideaal voor zowel residentieel als commercieel gebruik (licentie voor residentieel maar ook voor commercieel gebruik). Huizen kunnen ook per stuk worden verkocht. Dit is de residentie: E' A + B verdieping 190,74 m², kelder 46,38 m², 2 ondergrondse parkeerplaatsen, 1.550.000 € De woning is momenteel verhuurd. Extra functies: Individuele vloerverwarming, VRV-systeem, Zonnepanelen 2 parkeerplaatsen ondergronds Berging, Huishoudruimte Lift van ondergrondse garage naar woning Veiligheidsdeur, Beveiligingsalarm, beveiligingssysteem, CCM Brandveiligheidstank in de kelder Afstanden: Kifissia markt, winkels, restaurants, bioscoop, klinieken Loopafstand Luchthaven 30 km. Nationale weg 3,2 km Kifisias Laan 250 m Roumpos Vastgoed
Features:
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Kifissia Center, Maisonette For Sale, 237 sq.m. with a Private Garden in a High Standard Neighborhood, in the Heart of the Historic Center of Kifissia. The location of the property is unique as it is located in the heart of the traditional center of Kifissia, surrounded by listed buildings, mansions and residences of high architectural standards. It is a preserved building, in which its perimeter walls were preserved so that the views remain unchanged as well as all the morphological elements that give it character in accordance with the anti-seismic regulation and technology, while at the same time 2 basements were added that serve garages, warehouses, auxiliary spaces, playroom and service rooms. In the garden there are floor lamps on the lawn, decorative plants and fully installed automatic watering. The floors of all properties except the basement and bathrooms are made of American Oak wood. The floors of the bathrooms are made of imported marble of special dimensions and design, which is also placed on the walls. The A basement floors are imported marble as well. The floors of the B basement, which is the car park and the warehouses of the properties, are made of industrial flooring. The staircases are metal with American Oak type wood cladding. On the entire surface of the floors of the properties, an underfloor heating system is installed that operates autonomously per space. Each Property has its own boiler room so that its equipment can operate autonomously and operates with fuel gas. It also has a special fire extinguishing and fire safety installation. There is a DAKIN VRV air conditioning system in all areas of the property. Thermal insulating DOW plates have been placed around the perimeter and on the entire surface inside the walls of the properties to achieve thermal insulation. The properties have a full alarm system, security cameras, intercoms, telephone exchange, high definition DATA networks, lift. The furniture of the kitchens is imported of excellent quality and modern design with the cupboards and the island in white MAT colour and a CORIAN counter. In each kitchen, a 5-zone NEFF electric stove and extractor hood are installed. The wardrobes of the bedrooms are painted in white MAT lacquer. Recessed spotlights are also placed inside the wardrobes. The frames are wooden, the interior panels are made of energy-efficient and impenetrable glass. The covers are French shutters and have screens. The frames are characterized by large openings, as a result of which abundant natural lighting is allowed inside the house. In the B basement, the entrance ramp to the garage is made of industrial flooring with a special automatic ice breaker system. Also in the B basement there is a complete fire extinguishing network with 2 separate tanks. The property is ideal for both residential and commercial use. The houses can also be sold individually. This is the below property: 5th A + B floor 190.74 sq.m., basement 46.38 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,550,000 The property is currently rended. Roumpos Real Estate
Features:
- Alarm
- Lift
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Kifissia Centre, Maisonnette à vendre, 237 m² avec jardin privé dans un quartier de haut standing, au cœur du centre historique de Kifissia. Il s’agit d’un bâtiment classé, dans lequel ses murs périphériques ont été conservés afin que les façades restent inchangées ainsi que tous les éléments morphologiques qui lui donnent du caractère selon la régulation antisismique et la technologie, tandis qu’en même temps 2 sous-sols ont été ajoutés qui desservent les garages, les entrepôts, les espaces auxiliaires, la salle de jeux et les locaux techniques. Dans le jardin, il y a des lampadaires sur la pelouse, des plantes ornementales et un arrosage automatique entièrement installé. Sur toute la surface du sol, un système de chauffage par le sol est installé, qui fonctionne indépendamment par espace. Chaque propriété dispose de sa propre chaufferie afin que ses équipements fonctionnent de manière autonome et fonctionnent avec des gaz combustibles. Il y a également une installation spéciale d’extinction d’incendie ainsi que la sécurité incendie. Dans toutes les zones des propriétés, il y a un système de climatisation VRV de DAKIN. Autour et sur toute la surface à l’intérieur des murs des propriétés, des plaques d’isolation thermique DOW ont été placées pour obtenir une isolation thermique. Dans les propriétés, il y a une installation d’alarme complète, des caméras de sécurité, des interphones vidéo, un centre d’appels, des réseaux de données haute définition, un ascenseur. Le mobilier de cuisine est d’excellente qualité importé et de design moderne avec armoire et îlot de couleur MAT blanc et comptoir CORIAN. Dans chaque cuisine est installée une plaque de cuisson électrique 5 zones de la société NEFF et une hotte aspirante. Les cadres sont en bois, les volets sont constitués de vitrages économes en énergie et incassables. Les couvertures sont des volets à la française et ont des moustiquaires. Les cadres sont caractérisés par de grandes ouvertures, permettant ainsi beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison. Au sous-sol B, la rampe d’entrée du garage est constituée d’un sol industriel avec un système spécial de brise-glace automatique. Également dans le sous-sol B, il y a un réseau complet d’extinction d’incendie avec 2 réservoirs séparés. La propriété est idéale pour un usage résidentiel et commercial (Licence pour résidentiel mais aussi pour un usage commercial). Les maisons peuvent également être vendues individuellement. Il s’agit de la résidence : E' A + B étage 190.74 m², sous-sol 46.38 m², 2 places de parking souterrain, 1.550.000 € La propriété est actuellement louée. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par le sol, système VRV, Panneaux solaires 2 places de parking souterraines Salle de stockage, Chambre de bonne Ascenseur du garage souterrain à la résidence Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Système de sécurité, CCM Réservoir de sécurité incendie au sous-sol Distances : Marché de Kifissia, magasins, restaurants, cinéma, cliniques Distance à pied de l’aéroport 30 km. Route nationale 3,2 km Avenue Kifisias 250 m Roumpos Immobilier
Features:
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- Lift
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Kifissia Center, Maisonette in vendita, 237 mq con giardino privato in un quartiere di alto livello, nel cuore del centro storico di Kifissia. Si tratta di un edificio vincolato, in cui sono stati conservati i suoi muri perimetrali in modo che le facciate rimangano inalterate così come tutti gli elementi morfologici che gli conferiscono carattere secondo la normativa e la tecnologia antisismica, mentre allo stesso tempo sono stati aggiunti 2 scantinati che servono garage, magazzini, spazi ausiliari, sala giochi e locali di servizio. Nel giardino ci sono lampade da terra sul prato, piante ornamentali e irrigazione automatica completamente installata. Su tutta la superficie del pavimento è installato un sistema di riscaldamento a pavimento che funziona in modo indipendente per ogni spazio. Ogni proprietà ha il proprio locale caldaia in modo che le sue apparecchiature funzionino in modo autonomo e funzionino con gas combustibile. Anche in esso è presente uno speciale impianto antincendio e di sicurezza antincendio. In tutte le aree delle proprietà è presente un sistema di climatizzazione VRV di DAKIN. Intorno e in tutta la superficie all'interno delle pareti delle proprietà, sono state posizionate le piastre di isolamento termico DOW per ottenere l'isolamento termico. Nelle proprietà c'è l'installazione completa di allarme, telecamere di sicurezza, videocitofoni, call center, reti DATI ad alta definizione, ascensore. I mobili della cucina sono di ottima qualità importata e design moderno con armadio e isola di colore bianco MAT e piano di lavoro CORIAN. In ogni cucina è installato un piano cottura elettrico a 5 zone dell'azienda NEFF e una cappa aspirante. I telai sono in legno, le persiane sono costituite da vetri ad alta efficienza energetica e infrangibili. Le coperture sono a persiane francesi e dotate di zanzariere. Gli infissi sono caratterizzati da ampie aperture, permettendo così molta luce naturale all'interno della casa. Nel seminterrato B, la rampa d'ingresso al garage è realizzata in pavimento industriale con uno speciale sistema rompighiaccio automatico. Sempre nel seminterrato B è presente una rete antincendio completa con 2 serbatoi separati. L'immobile è ideale sia per uso residenziale che commerciale (Licenza per uso residenziale ma anche per uso commerciale). Le case possono essere vendute anche singolarmente. Questo è il residence: E' A + B piano 190,74 mq, piano seminterrato 46,38 mq, 2 posti auto interrati, 1.550.000 € L'immobile è attualmente locato. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento individuale, sistema VRV, pannelli solari 2 posti auto sotterranei, ripostiglio, stanza delle pulizie, ascensore dal garage sotterraneo alla residenza, Porta di sicurezza, allarme di sicurezza, sistema di sicurezza, CCM, serbatoio di sicurezza antincendio nel seminterrato Distanze: mercato di Kifissia, negozi, ristoranti, cinema, cliniche Raggiungibile a piedi Aeroporto 30 km. Strada Statale 3,2 km Viale Kifisias 250 m Roumpos Immobiliare
Features:
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Kifissia Center, мезонет на продажу, 237 кв.м. с частным садом в районе высоких стандартов, в самом сердце исторического центра Кифисии. Это памятник архитектуры, в котором были сохранены стены по периметру, так что фасады остались неизменными, а также все морфологические элементы, придающие ему характер в соответствии с антисейсмическими нормами и технологией, в то же время были добавлены 2 подвала, которые обслуживают гаражи, склады, вспомогательные помещения, игровую комнату и служебные помещения. В саду установлены торшеры на газоне, декоративные растения и полностью установлен автоматический полив. По всей поверхности пола установлена система теплого пола, которая работает независимо в каждом помещении. Каждый объект недвижимости имеет собственную котельную, благодаря чему его оборудование работает автономно и работает на горючих газах. Также в нем имеется специальная установка пожаротушения, а также пожарной безопасности. Во всех помещениях есть система кондиционирования VRV от DAKIN. Вокруг и по всей поверхности внутри стен домов были размещены теплоизоляционные плиты DOW для достижения теплоизоляции. В домах есть полная система сигнализации, камеры видеонаблюдения, видеодомофоны, колл-центр, сети передачи данных высокой четкости, лифт. Кухонная мебель импортного отличного качества и современного дизайна со шкафом и островом белого цвета MAT и столешницей CORIAN. В каждой кухне установлена 5-зонная электрическая варочная панель фирмы NEFF и вытяжка. Рамы деревянные, ставни состоят из энергоэффективного и небьющегося остекления. Чехлы представляют собой французские ставни и имеют москитные сетки. Рамы характеризуются большими проемами, что позволяет получать много естественного света внутри дома. В подвале В въездная рампа в гараж выполнена из промышленного пола со специальной автоматической системой ледокола. Также в подвале B есть полная сеть пожаротушения с 2 отдельными резервуарами. Недвижимость идеально подходит как для жилого, так и для коммерческого использования (лицензия как для жилого, так и для коммерческого использования). Дома также могут быть проданы по отдельности. Вот резиденция: E' A + B этаж 190,74 кв.м., подвал 46,38 кв.м., 2 подземных парковочных места, 1.550.000 € В настоящее время объект находится в аренде. Дополнительные возможности: Индивидуальные полы с подогревом, система VRV, солнечные батареи 2 парковочных места под землей Кладовая, комната для прислуги Лифт из подземного гаража в резиденцию Охранная дверь, Охранная сигнализация, охранная система, CCM Пожарный резервуар в подвале Расстояния: рынок Кифиссия, магазины, рестораны, кинотеатр, клиники Пешая доступность до аэропорта 30 км. Национальная дорога 3,2 км Проспект Кифисиас 250 м Румпос Недвижимость
Features:
- Alarm
- Lift
- Balcony
Aktenzeichen: EDEN-T101423412
Land: GR
Stadt: Kifissia
Postleitzahl: 14562
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 237
Größe des Grundstücks: 237
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
WC: 1
Stockwerk: 1
Parkplätze: 1
Fahrstuhl: Ja
Alarm: Ja
Balkon: Ja

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