995.000 EUR
899.000 EUR
995.000 EUR
925.000 EUR
1.190.000 EUR
Situé en plein coeur de Paris (rue de la Lune), à quelques pas de la rue Montorgueil, du quartier du Sentier et de Bonne Nouvelle, cet appartement idéalement placé offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces à proximité.
Au 3ème étage par escalier, ce 3 pièces (actuellement configuré en une chambre) est transformable en deux chambres selon vos besoins. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son parquet en chêne.
Le séjour spacieux de presque 30 m², lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, invite à la détente. Un bien rare au coeur de la capitale, à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Kanso House exclusively offers for sale this charming 3-room apartment in the 2nd arrondissement of Paris. Located in the heart of Paris (Rue de la Lune), just a few steps from Rue Montorgueil, the Sentier district, and Bonne Nouvelle, this ideally situated apartment provides an exceptional living environment with all amenities nearby. On the 3rd floor via stairs, this 3-room unit (currently configured as one bedroom) can be converted into two bedrooms according to your needs. You will be charmed by its exposed beams and oak parquet flooring. The spacious living room of nearly 30 m², bright thanks to its double southwest exposure, invites relaxation. A rare find in the heart of the capital, not to be missed! In a co-ownership of 100 lots. Average share of the projected budget: €1,200/year. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices in 2021: between €1,330.00 and €1,840.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.