239.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Boisgervilly
225.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100530295
/ 100530295
Aktenzeichen:
EDEN-T100530295
Land:
FR
Stadt:
Boisgervilly
Postleitzahl:
35360
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
99 m²
Größe des Grundstücks:
808 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Parkplätze:
1
In Boisgervilly, a town 5 minutes from the Montauban-de-Bretagne train station and the 4-lane Rennes-St Brieuc access, come and visit this charming regularly maintained house of 101 m2 (5 bedrooms), located on a beautiful green plot of 808 m2, in the heart of a housing estate from the late 1970s.
Opening the front door, you discover an entrance hall with cupboard. In continuity, you enter the bright living room (east facing) with open kitchen. Direct access to the garage makes everyday life easier. Still on the ground floor, a beautiful bedroom allows for single-storey living. This bedroom can be opened onto the living room to enlarge the living space and benefit from a through exposure guaranteeing the sun all day long. A WC completes this level.
Upstairs, the hallway leads to 4 bedrooms, all with recent parquet flooring. Three bedrooms of about 11 m2 and a bedroom with a real dressing area (to be converted) for a total of 15 m2. The bathroom is recent and tastefully decorated. A toilet is also present on this floor.
The garden is large: a play area, a large vegetable garden, green spaces and a beautiful terrace. The cherry and plum trees already planted will delight your taste buds on sunny days. You can easily store your gardening equipment in the garden shed built of breeze blocks.
Recent work: shower room, radiators, tiles and parquet flooring, electricity to standards, renovation.
Electric heating, roof in good condition, recently checked by a professional (asbestos)
DPE D (237 kWh/m2/year) - GHG B (7 kg CO2/m2/year)
At the price of 225 000 € HAI, agency fees of 3.25% TTC to be paid by the buyer, i.e. 218 000 € net seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Agence Atout Coeur Immobilier - Amélie Chopinet Schwab Immobilier registered with the Rennes Trade and Companies Register B 978 687 796, SIREN 978687796
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen A découvrir chez Atout Coeur Immobilier
A Boisgervilly, une commune à 5 minutes de la gare de Montauban-de-Bretagne et de l'accès 4 voies Rennes-St Brieuc, venez visiter cette charmante maison régulièrement entretenue de 101 m2 (5 chambres), implantée sur une belle parcelle verdoyante de 808 m2, au coeur d'un lotissement de la fin des années 1970.
En ouvrant la porte d'entrée, vous découvrez une entrée avec placard. Dans la continuité, vous entrez dans le séjour lumineux (exposition Est) avec cuisine ouverte. L'accès direct au garage facilite le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre permet une vie de plain-pied. Cette chambre peut tout à fait être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie et bénéficier d'une exposition traversante garantissant le soleil toute la journée. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, toutes sur parquet récent. Trois chambres d'environ 11 m2 et une chambre avec un vrai espace dressing (à aménager) pour un total de 15 m2. La salle d'eau est récente et décorée avec goût. Un WC est également présent à cet étage.
Le jardin est grand : un espace jeux, un grand potager, des espaces verts et une belle terrasse. Le cerisier et le prunier déjà plantés raviront vos papilles aux beaux jours. Vous pourrez aisément ranger votre matériel de jardinage dans l'abri de jardin construit en parpaing.
Travaux récents : salle d'eau, radiateurs, carrelage et parquet, électricité aux normes, ravalement.
Chauffage électrique, toiture en bon état, vérifiée récemment par un professionnel (amiante)
DPE D (237 kWh/m2/an) - GES B (7 kg CO2/m2/an)
Au prix de 225 000 € HAI, honoraires de 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 218 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Agence Atout Coeur Immobilier - Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796
Features:
- Garden To be discovered at Atout Coeur Immobilier
In Boisgervilly, a town 5 minutes from the Montauban-de-Bretagne train station and the 4-lane Rennes-St Brieuc access, come and visit this charming regularly maintained house of 101 m2 (5 bedrooms), located on a beautiful green plot of 808 m2, in the heart of a housing estate from the late 1970s.
Opening the front door, you discover an entrance hall with cupboard. In continuity, you enter the bright living room (east facing) with open kitchen. Direct access to the garage makes everyday life easier. Still on the ground floor, a beautiful bedroom allows for single-storey living. This bedroom can be opened onto the living room to enlarge the living space and benefit from a through exposure guaranteeing the sun all day long. A WC completes this level.
Upstairs, the hallway leads to 4 bedrooms, all with recent parquet flooring. Three bedrooms of about 11 m2 and a bedroom with a real dressing area (to be converted) for a total of 15 m2. The bathroom is recent and tastefully decorated. A toilet is also present on this floor.
The garden is large: a play area, a large vegetable garden, green spaces and a beautiful terrace. The cherry and plum trees already planted will delight your taste buds on sunny days. You can easily store your gardening equipment in the garden shed built of breeze blocks.
Recent work: shower room, radiators, tiles and parquet flooring, electricity to standards, renovation.
Electric heating, roof in good condition, recently checked by a professional (asbestos)
DPE D (237 kWh/m2/year) - GHG B (7 kg CO2/m2/year)
At the price of 225 000 € HAI, agency fees of 3.25% TTC to be paid by the buyer, i.e. 218 000 € net seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Agence Atout Coeur Immobilier - Amélie Chopinet Schwab Immobilier registered with the Rennes Trade and Companies Register B 978 687 796, SIREN 978687796
Features:
- Garden