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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Le Pré-Saint-Gervais
1.480.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100433054
/ 100433054
In der Nähe des Chaumont-Tors und des Herzens der Stadt Pré Saint Gervais, im Schutz eines privaten Innenhofs mit Bäumen, befindet sich ein Loft von 226 m2 Wohnfläche (215m2 Carrez), das auf 4 Ebenen gebaut ist. Dieser geschichtsträchtige Ort ist das Ergebnis des Wandels der Büchergeschäfte. Eine breite Holztreppe, die mit Glyzinien und Jasmin verwoben ist, führt zu einem Eingang, der zu einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separater Toilette führt. Eine mit Zementfliesen verzierte Treppe führt in die zweite Ebene, in der sich eine Einbauküche befindet, die um eine zentrale Insel herum angeordnet ist und sich zu einem Doppelwohnzimmer mit Balkon öffnet. Die dritte Ebene besteht aus einer Master-Suite mit 3 Metern hohen Decken, die über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC mit einer Gesamtfläche von 34 m2, einen modularen Büroraum im Schlafzimmer, ein vom Meer inspiriertes Duschbad und ein unabhängiges WC verfügt. In der obersten Etage befindet sich ein 18 m2 großes Schlafzimmer mit hellen und großzügigen Volumen. Die gepflegte Dekoration, die Auswahl der Materialien und natürlichen Farben wie Holz in Kombination mit Zementfliesen, kombiniert mit modernen Materialien und den vielen Öffnungen, verleihen dem Ganzen einen gemütlichen und zeitgemäßen Geist, der der Unterhaltung und dem Familienleben förderlich ist. U-Bahn Hoche 600m, Straßenbahn Porte de Chaumont 5mn. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf Preisen für das Jahr 2023 zwischen 1800 Euro und 2480 Euro. Kontakt: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Miteigentum an 33 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 4918 Euro. Gregory Brasier (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 822 473 120 - Paris.
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Situé à proximité de la porte Chaumont et du coeur de Ville du Pré Saint Gervais, à l'abri d'une cours privée arborée , prend place un loft de 226 m2 habitable (215m2 Carrez) ,édifié sur 4 niveaux. Ce lieu chargé d'histoires est issu de la transformation de magasins entreposant des livres. Un large escalier en bois ou s'enchevêtre glycines et jasmins conduit à une entrée qui dessert une chambre avec une salle de douche attenante et toilettes séparés. Un escalier paré de carreaux de ciment mène au deuxième niveau accueillant une cuisine aménagée, organisée autour d'un ilot central, et ouverte sur un double séjour traversant, agrémenté d'un balcon. Le troisième niveau se compose d'une suite parentale bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, profitant d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et water-closet, totalisant 34m2, d'un espace bureau modulable en chambre, d'une salle de douche aux inspiration marines et d'un water-closet indépendant. Le dernier étage accueil une chambre de 18m2 à la lumière et aux volumes généreux. La décoration soignée, le choix de matériaux et de teintes naturelles tel que le bois combiné aux carreaux de ciments, associés à des matériaux modernes et aux nombreux ouvrants, confèrent à l'ensemble un esprit cosy et contemporain propice à recevoir et à la vie de famille. Métro Hoche 600m, Tramway Porte de Chaumont 5mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 entre 1800 euros et 2480 euros. Contact : Grégory ... RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4918 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
In der Nähe des Chaumont-Tors und des Herzens der Stadt Pré Saint Gervais, im Schutz eines privaten Innenhofs mit Bäumen, befindet sich ein Loft von 226 m2 Wohnfläche (215m2 Carrez), das auf 4 Ebenen gebaut ist. Dieser geschichtsträchtige Ort ist das Ergebnis des Wandels der Büchergeschäfte. Eine breite Holztreppe, die mit Glyzinien und Jasmin verwoben ist, führt zu einem Eingang, der zu einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separater Toilette führt. Eine mit Zementfliesen verzierte Treppe führt in die zweite Ebene, in der sich eine Einbauküche befindet, die um eine zentrale Insel herum angeordnet ist und sich zu einem Doppelwohnzimmer mit Balkon öffnet. Die dritte Ebene besteht aus einer Master-Suite mit 3 Metern hohen Decken, die über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC mit einer Gesamtfläche von 34 m2, einen modularen Büroraum im Schlafzimmer, ein vom Meer inspiriertes Duschbad und ein unabhängiges WC verfügt. In der obersten Etage befindet sich ein 18 m2 großes Schlafzimmer mit hellen und großzügigen Volumen. Die gepflegte Dekoration, die Auswahl der Materialien und natürlichen Farben wie Holz in Kombination mit Zementfliesen, kombiniert mit modernen Materialien und den vielen Öffnungen, verleihen dem Ganzen einen gemütlichen und zeitgemäßen Geist, der der Unterhaltung und dem Familienleben förderlich ist. U-Bahn Hoche 600m, Straßenbahn Porte de Chaumont 5mn. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf Preisen für das Jahr 2023 zwischen 1800 Euro und 2480 Euro. Kontakt: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Miteigentum an 33 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 4918 Euro. Gregory Brasier (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 822 473 120 - Paris.
Located near the Chaumont gate and the heart of the town of Pré Saint Gervais, in the shelter of a private courtyard with trees, there is a loft of 226 m2 of living space (215m2 Carrez), built on 4 levels. This place steeped in history is the result of the transformation of stores storing books. A wide wooden staircase entangled with wisteria and jasmine leads to an entrance which leads to a bedroom with an en-suite shower room and separate toilet. A staircase adorned with cement tiles leads to the second level hosting a fitted kitchen, organized around a central island, and opening onto a double living room, with a balcony. The third level consists of a master suite with 3 meters of high ceilings, enjoying a dressing room, a bathroom with shower and water-closet, totaling 34m2, a modular office space in the bedroom, a marine-inspired shower room and an independent water-closet. The top floor hosts an 18m2 bedroom with light and generous volumes. The neat decoration, the choice of materials and natural colours such as wood combined with cement tiles, combined with modern materials and the many openings, give the whole a cosy and contemporary spirit conducive to entertaining and family life. Metro Hoche 600m, Tramway Porte de Chaumont 5mn. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on prices for the year 2023 between 1800 euros and 2480 euros. Contact: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Co-ownership of 33 lots (No procedure in progress). Annual charges: 4918 euros. Gregory Brasier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 822 473 120 - Paris.
Разположен в близост до портата Шомон и сърцето на град Пре Сен Жерве, в подслона на частен двор с дървета, има таванско помещение от 226 м2 жилищна площ (215 м2 Карез), построено на 4 нива. Това място, потопено в история, е резултат от трансформацията на магазините за съхранение на книги. Широко дървено стълбище, оплетено с глициния и жасмин, води до вход, който води до спалня със самостоятелна баня и отделна тоалетна. Стълбище, украсено с циментови плочки, води до второто ниво с оборудвана кухня, организирана около централен остров и водеща към двойна всекидневна с балкон. Третото ниво се състои от главен апартамент с 3 метра високи тавани, съблекалня, баня с душ кабина и тоалетник, обща площ от 34 м2, модулно офис пространство в спалнята, душ кабина, вдъхновена от морето, и независим тоалетен. На последния етаж се помещава спалня от 18 м2 със светли и щедри обеми. Кокетната декорация, изборът на материали и естествени цветове като дърво в комбинация с циментови плочки, съчетани с модерни материали и множеството отвори, придават на цялото уютен и съвременен дух, благоприятен за забавление и семеен живот. Метро Hoche 600м, трамвай Porte de Chaumont 5мин. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks: https:// ... ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, въз основа на цени за 2023 г. между 1800 евро и 2480 евро. За контакт: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Съсобственост на 33 обособени места (не е в ход процедура). Годишни такси: 4918 евро. Грегъри Бразиер (EI) Търговски представител - RSAC номер: 822 473 120 - Париж.
Situato vicino alla porta di Chaumont e nel cuore della città di Pré Saint Gervais, al riparo di un cortile privato alberato, c'è un loft di 226 m2 di superficie abitabile (215m2 Carrez), costruito su 4 livelli. Questo luogo ricco di storia è il risultato della trasformazione dei negozi che conservano i libri. Un'ampia scala in legno intrecciata con glicine e gelsomino conduce ad un ingresso che conduce ad una camera da letto con bagno privato con doccia e servizi igienici separati. Una scala ornata di cementine conduce al secondo livello che ospita una cucina attrezzata, organizzata attorno a un'isola centrale, e che si apre su un doppio soggiorno, con balcone. Il terzo livello è composto da una suite padronale con 3 metri di soffitti alti, che gode di uno spogliatoio, un bagno con doccia e gabinetto, per un totale di 34 m2, uno spazio ufficio modulare nella camera da letto, un bagno con doccia di ispirazione marina e un gabinetto indipendente. L'ultimo piano ospita una camera da letto di 18 m2 con volumi luminosi e generosi. L'arredamento curato, la scelta dei materiali e dei colori naturali come il legno abbinato alle cementine, combinati con materiali moderni e le numerose aperture, conferiscono all'insieme uno spirito accogliente e contemporaneo che favorisce l'intrattenimento e la vita familiare. Metro Hoche 600m, Tramway Porte de Chaumont 5mn. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: https:// ... CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base di prezzi per l'anno 2023 compresi tra 1800 euro e 2480 euro. Contatto: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Parigi Comproprietà di 33 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 4918 euro. Gregory Brasier (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 822 473 120 - Parigi.
Aktenzeichen:
EDEN-T100433054
Land:
FR
Stadt:
Le Pre Saint Gervais
Postleitzahl:
93310
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
226 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
3
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Paris 19e arrondissement | - | 8.387 EUR |
| Les Lilas | - | 7.172 EUR |
| Pantin | - | 5.205 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 10.854 EUR |
| Aubervilliers | - | 3.731 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10.744 EUR |
| Bobigny | - | 3.420 EUR |
| Montreuil | 5.589 EUR | 5.513 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 14.291 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 10.069 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 14.705 EUR |
| Vincennes | - | 8.922 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 12.888 EUR |
| Saint-Mandé | - | 9.218 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10.420 EUR |
| Paris | - | 13.562 EUR |
| Saint-Ouen | - | 5.840 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13.446 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 5.152 EUR | 5.542 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17.597 EUR |